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我人在外地，回深圳不方便，想委托家人卖掉深圳的房子，这个委托公证该怎么办理？需要哪些材料？
答鸿证在线 · 专业解答
您好，在深圳办理房产委托售卖公证，您无需亲自回深，可通过远程视频公证或委托代办协助完成。核心是委托书需明确受托人、房产信息及委托权限。深圳公证机构可受理此类业务，建议提前咨询当地公证处确认远程办理条件。鸿证在线可协助您准备材料、对接公证机构，但公证书由公证处出具。
办理材料
- 委托人身份证（原件或清晰扫描件）
- 委托人户口簿（原件或清晰扫描件）
- 受托人身份证复印件
- 房产证或不动产权证书（原件或清晰扫描件）
- 委托书文本（可请公证处或平台协助起草）
- 如涉及夫妻共有财产，需提供结婚证及配偶同意出售声明
办理流程
- 咨询公证处或鸿证在线，确认远程办理条件及所需材料
- 准备并提交材料，填写公证申请表
- 通过远程视频方式与公证员进行身份核验和意愿确认
- 公证处审核后出具公证书，可邮寄至指定地址
- 收到公证书后，受托人可凭此办理房产售卖手续
费用与时限
在深圳，房产委托售卖公证费用多数地区参考价约为200元/件，但具体费用以深圳市公证处最新公示为准。若涉及翻译、认证等附加服务，费用另计，可能达数百至1000元以上。办理时限通常为3-5个工作日，部分情况可加急。建议您直接咨询当地公证处获取准确报价。
常见问题
人在外地，能否不回深圳办理房产委托公证？
可以。目前深圳部分公证处支持远程视频公证，您可通过在线方式完成身份核验和签字。具体是否适用，请提前咨询公证处或鸿证在线。
委托售卖房产的公证书需要包含哪些内容？
通常需包含委托人、受托人身份信息，房产具体地址、权属证明，委托事项（如签订买卖合同、办理过户、收取房款等），委托期限及是否有转委托权。建议由专业机构协助起草。
公证书办理后，受托人能否直接卖房？
公证书是授权文件，受托人可凭公证书及本人身份证件代为办理房产交易手续。但最终能否交易成功，还需符合当地房产交易政策及银行、不动产登记中心要求。
本文为一般性信息整理,具体所需材料、办理费用与口径以公证处最终要求为准。鸿证在线提供咨询与代办协助,不替代公证机构,公证书由合作公证机构依法出具。